Casa/Villetta bifamiliare In vendita Via cadriano 95, Granarolo dell'Emilia

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 125m²

Porzione di bifamiliare così composta (125 mq commerciali). CON ANNESSA CASETTA INDIPENDENTE composta da“Garage e depandance divisa su 4 ambienti: garage, 2 ambienti (ad oggi utilizzati come studio e ripostiglio) e soffitta. Contatore dedicato.
Piano terra: ingresso arredabile con ripostiglio, sala con camino, cucina abitabile, bagno.
Primo piano: due ampie camere matrimoniali (una da 16 e una da 19mq) corridoio e bagno.
L'immobile è stato completamente ristrutturato
nel 2018.
Completano la proprietà impianto d'allarme interno ed esterno, climatizzatore inverter in entrambe le camere da letto, garage e dependance di circa 55 mq su due piani, infissi doppio vetro in pvc con zanzariere e porta blindata con vetro anti sfondamento.
Corte in comune con possibilità di divisione, verra effettuata prima del rogito, . Impianto fotovoltaico (12 kw) con batterie d'accumulo, caldaia a condensazione (installata 2022) con pompa di calore, riscaldamento tramite radiatori con valvole termostatiche, internet e parabola gia presenti libera entro luglio 2024 euro 345000. trattabili Di fianco all’immobile è presente fermata scuolabus per materna, elementari e medie”.