Attico In vendita Via etruria 2, Mazzini - Fossolo, Bologna

• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 170m²

Attico Esclusivo su Via Etruria - 4° Piano con Ascensore

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore della città! Un attico di lusso situato al 4° piano di una piccola e prestigiosa palazzina, completamente libero e pronto per essere il tuo nuovo rifugio. Con 170 m² commerciali e 150 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e luminosi grazie all'esposizione libera su tutti e quattro i lati.

Spazi Interni Ampi e Versatili

L'immobile si articola su 7 locali ben distribuiti: un ampio ingresso che introduce a un elegante salone, una cucina funzionale, ben 3 camere da letto confortevoli e 2 bagni completi. Non manca un ulteriore ambiente, ex veranda, perfetto da convertire in camera aggiuntiva o studio privato. Gli armadi a muro integrati garantiscono praticità e ordine in ogni ambiente.

Terrazza Panoramica e Servizi Esclusivi

La vera gemma di questa proprietà è la spettacolare terrazza di 100 m² con massima privacy, ideale per cene esclusive, relax e momenti indimenticabili all'aperto. Completa l'offerta un'ampia cantina al piano, perfetta per ripostiglio e conservazione. Il giardino condominiale aggiunge valore e qualità della vita.

Praticità e Accessibilità

L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile. Ascensore diretto, e aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Sono disponibili posti auto condominiali, mentre un garage può essere acquisito per soli 25.000 € aggiuntivi.

Opportunità di Investimento

In buono stato e seconda mano, questo attico è divisibile in 2 unità separate, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento. Prezzo richiesto: **€ 600.000**. Non perdere questa chance unica di possedere un'abitazione di prestigio con tutti i comfort moderni!