Casa/Casa indipendente in Via Selva 102, Molinella

**Villa Indipendente nel Cuore della Storia**

Scopri questa affascinante villa indipendente di circa 220 mq, situata nel cuore di un borgo storico, immersa nella tranquillità della campagna tra Budrio e Molinella. Questa proprietà, in buono stato manutentivo, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, un ampio tinello accoglie gli ospiti, con accesso diretto alla cucina e una comoda dispensa. Non mancano un bagno di servizio e una spaziosa cantina/ripostiglio, perfetta per riporre attrezzi e oggetti.

Al primo piano, l'immobile è collegato internamente e presenta un secondo tinello con cucinotto, una luminosa sala da pranzo e tre camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi ama avere spazio. Il bagno al primo piano completa la funzionalità degli ambienti. La villa è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, arricchito da alberi e piante ornamentali, con ampi spazi all’aperto perfetti per il relax e attività all’aria aperta. Inoltre, il giardino è in parte edificabile, offrendo potenzialità future.

La proprietà include anche un garage di circa 40 mq e un capanno attrezzi in muratura, rendendo questa villa un'opzione ideale per chi cerca comfort e praticità. euro 245000.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 200m²