Garage o posto auto in Via Albiroli 16, Centro Storico

via altabella adiacenze 4 posti auto automaizzati coperti in garage € 72000. per info dirette SIMONE CAMBRINI 3803245310.

Locale in Via Emilia 379, Idice, San Lazzaro di Savena

� Indirizzo: San Lazzaro di Savena (BO)
� Superficie: 140 mq
� Cantina: 10 mq
� Prezzo: 238.000 euro
⚡ Libero al rogito
�Canna fumaria
� Parcheggio comodo davanti
� Fermata autobus di fronte al negozio
� Classe energetica F
Descrizione:
Immobile commerciale libero subito, ideale per diverse attività che vogliono visibilità immediata su una delle arterie principali di San Lazzaro:
Attività artigianali con vendita al pubblico
Franchising
Bar / Ristoranti
Showroom
Negozio di abbigliamento
Palestra
Barbiere
Lo spazio è luminoso, divisibile e pronto per essere personalizzato, con cantina di 10 mq utile per deposito o magazzino. La posizione strategica garantisce alta visibilità, facilità di accesso e parcheggio comodo, oltre alla fermata dell’autobus proprio davanti.
Non perdere l’opportunità di avere un locale con:
Alta visibilità su Via Emilia
Spazio versatile e divisibibile.

• 140m²

Locale in Via Imola 2, Corticella

via imola negozio 3 vani fronte strada, come nuovo termo autonomo, clima, posto auto vendita euro 85000.

• 65m²

Locale in Via P. Fabbri 28, Castel Maggiore

Complesso Industriale Artigianale Indipendente a Castel Maggiore - Zona Primo Maggio

Eccezionale opportunità di investimento nel cuore della zona industriale di Castel Maggiore! Questo straordinario complesso indipendente di 1.000 m² coperti si estende su una superficie complessiva di 1.200 m² commerciali con 1.000 m² calpestabili distribuiti su 2 piani. Situato in posizione angolare con visibilità ottimale sulla strada di grande scorrimento Bologna–Castel Maggiore, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca versatilità e redditività.

La proprietà è composta da molteplici spazi funzionali: uno spazio di circa 300 m² suddiviso in più ambienti con 2 servizi (ex studio di registrazione perfetto per attività creative), un capannone complessivo di 750 m² attualmente diviso in 2 laboratori con uffici e servizi (il più piccolo è locato fino a settembre 2027, garantendo flusso di cassa immediato), una palazzina direzionale comunicante di 250 m² adibita a uffici e foresteria, e un ampio scantinato con 2 ambienti e vani tecnici. Totale di 10 stanze e 6 bagni, alcuni adattati per persone con disabilità.

L'area esterna esclusiva di 1.000 m² offre facilità di parcheggio e manovra anche per mezzi di grandi dimensioni, con numerosi posti auto, spazi di manovra e magazzino dedicato. Completano la dotazione: garage/autorimessa, parcheggi privati e area cortiliva esclusiva.

Lo stato manutentivo è eccellente: tetto completamente rifatto nel 2023, ristrutturazione esterna totale nel 2011 (pavimentazioni, recinzioni, 4 cancelli elettrici, sistema fognario e scarico acque), impianto video citofonico nuovo, riscaldamento e aria condizionata. L'impianto fotovoltaico attivo e redditizio fino al 2030 rappresenta un'ulteriore fonte di guadagno. Presenti inoltre sistemi d'allarme e cucina completamente ammobiliata.

Destinazioni d'uso versatili: laboratori, uffici, foresteria, spazio artistico o studio di registrazione. Perfetto per imprenditori, artigiani, professionisti e investitori che cercano una struttura completa e già operativa.

**Prezzo richiesto: €1.150. 000 trattabili**

Non perdere questa rara opportunità nel mercato immobiliare industriale!

• 1.200m²

Attico / Appartamento su due piani in Via valdossola 15, Costa Saragozza, Bologna

Appartamento su Due Piani - Via Valdossola

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore della città! Si tratta di un elegante appartamento su due piani situato al quinto ed ultimo piano di una prestigiosa palazzina dotata di ascensore. Con una superficie commerciale di 155 m² e 110 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità.

L'immobile è completamente arredato e attualmente affittato con contratto in scadenza all'inizio del 2027, perfetto per chi desidera un investimento redditizio. La distribuzione interna è pensata per il massimo benessere: ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio luminoso e arioso che garantisce una circolazione d'aria naturale. Dispone di 2 camere da letto totali, 2 bagni ben accessoriati e pratici armadi a muro per l'organizzazione.

Le pertinenze completano questa straordinaria offerta: spazioso terrazzo ideale per momenti di relax, ampia cantina per lo stoccaggio, sottotetto di 100 m² completamente sfruttabile per ulteriori esigenze di spazio.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e sistema di riscaldamento a gas naturale, con classe energetica G. Particolarmente importante: la struttura è completamente adeguata per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità totale in ogni ambiente.

Perfetto per famiglie numerose o come investimento immobiliare di qualità, questo appartamento su due piani rappresenta un'occasione rara sul mercato. Prezzo di vendita: 500.000 euro. Non perdere questa chance!

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 155m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via Savenella s.n.c., Minerbio

Splendida Villetta Bifamiliare su Tre Livelli - Occasione Imperdibile!

Scopri questa straordinaria porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2007, pronta per essere abitata sin da subito. Con una superficie commerciale di 250 m² e 210 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e versatilità.

La struttura si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troverai l'accesso principale, l'accesso alla piscina condominiale esclusiva e il tuo giardino privato di 1.000 m². Il primo piano ospita un ampio soggiorno luminoso perfetto per momenti conviviali, una cucina abitabile con grandi vetrate che si affacciano sul verde, due camere da letto confortevoli e un completo bagno. Il secondo piano presenta un'affascinante open space mansardato con travi in legno a vista, che crea un'atmosfera unica e suggestiva, completato da un secondo bagno con vasca idromassaggio per il massimo relax.

Le dotazioni esterne sono di grande valore: disponi di 2 posti auto scoperti e di un box auto di 30 m² per proteggere il tuo veicolo. Una cantina completa l'offerta, perfetta per riposare vini o conservare oggetti. La possibilità di suddividere l'immobile in due unità indipendenti lo rende particolarmente interessante per investimenti o necessità familiari.

Il riscaldamento è a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre la piscina condominiale aggiunge valore alla qualità della vita.

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità eccezionale a soli **375.000 Euro**. Non perdere la chance di vivere in una proprietà ristrutturata, spaziosa e ricca di servizi!

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 250m²

Appartamento in Via Bolognese 26, Castiglione dei Pepoli

**Appartamento in Vendita a Castiglione dei Pepoli**

Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Castiglione dei Pepoli, precisamente in Via Bolognese. Con una superficie commerciale di 80 metri quadrati e una calpestabile di 70 metri quadrati, piuì ampio sottotetto di proprieta' adibibile a d appartamento questo immobile al secondo piano è perfetto per chi cerca comfort e comodità. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina funzionale, due camere spaziose e un bagno ben rifinito.

Il riscaldamento autonomo garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Inoltre, la posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le attrazioni che la zona ha da offrire. Il prezzo di vendita è di 75.000 euro, e c'è la possibilità di acquistare un posto auto coperto adiacente per soli 12.000 euro. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutte le comodità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Casa/Casa indipendente in Via della Vita 112, Bentivoglio

bentivoglio via vita casa indipendente risrutturata completamente ma solo all esterno, e giardino privato vendesi ad euro 285000 m\q della casa 230 m\q capannone 210. AD EURO 40000.

• 10 Loc.
• 2 Bagni
• 335m²

Appartamento in Via Sebastiano Serlio 14, Bolognina

Siamo lieti di presentarvi questo appartamento prestigioso con ingresso indipendente situato in Via Sebastiano Serio. Si trova al primo piano ed è composto da un ampio ingresso con libreria, una zona giorno spaziosa con cucina e sala collegate, due camere matrimoniali e un bagno. Le finiture di pregio danno un tocco di eleganza all'immobile, che dispone anche di una cantina e un posto moto. prezzo euro 325000, posto auto molto grande per, macchina e moto in un garage automatizzato. a parte a 25000 Attualmente, l'appartamento viene utilizzato per affitti brevi con ottima redditività e la proprietà consegna tutto il pacchetto a chi fosse interessato all'acquisto per questa finalità. Con i suoi 85 m² commerciali, è un'ottima soluzione per chi cerca un immobile di pregio in una zona tranquilla e servita. La proprietà è nuova, completamente ristrutturata e dotata di riscaldamento Pompa di calore/freddo-caldo, aria condizionata.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 85m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via Castello s.n.c., San Benedetto Val di Sambro

Villetta Bifamiliare a San Benedetto Val di Sambro - Monteacuto

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nel cuore di San Benedetto Val di Sambro, a Monteacuto. Un'opportunità straordinaria per chi cerca una proprietà versatile con ampi spazi e potenziale di investimento. La casa si sviluppa su due livelli e offre 110 m² commerciali con 90 m² calpestabili, perfettamente distribuiti in 6 locali e 2 bagni completi. Lo stato di conservazione è buono, garantendo una base solida per eventuali personalizzazioni.

La proprietà vanta un giardino esclusivo dove rilassarsi e godere della tranquillità della campagna circostante. Dispone inoltre di un ampio appezzamento di terreno di 2.500 m², ideale per progetti futuri o semplicemente per avere spazi verdi a disposizione. Il posto auto è incluso nelle pertinenze, insieme a un garage e ripostiglio, perfetti per riporre attrezzi e oggetti vari. Una terrazza completa l'offerta, creando uno spazio esterno versatile per ogni stagione.

Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di dividere l'unità in due appartamenti indipendenti, rendendola perfetta per chi desidera creare una fonte di reddito da locazione o per famiglie che desiderano spazi separati. La classe energetica è G.

**Prezzo richiesto: €99000** - Un'occasione da non perdere nel mercato immobiliare locale!

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Appartamento su due piani in Vicolo del Falcone 17A, Santo Stefano - Galvani

Affascinante Bilocale su Due Piani a Vicolo Falcone - Perfetto Investimento!

Scopri questo delizioso appartamento su due piani con ingresso indipendente situato nella suggestiva via Vicolo Falcone. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale sia per chi cerca una casa accogliente che per chi desidera investire nel mercato immobiliare a reddito.

Spazi e Distribuzione

Al piano terra troverai una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura integrato, perfetto per la convivialità quotidiana. Completa il piano un pratico ripostiglio e un bagno funzionale. La camera da letto si trova al soppalco, creando una separazione ideale tra zona notte e zona giorno. Armadi a muro ottimizzano lo spazio disponibile in ogni ambiente.

Comfort e Tecnologie

L'immobile è già climatizzato con aria condizionata e dispone di un moderno sistema di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo abbinato a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. L'ascensore facilita l'accesso, mentre la struttura in buono stato non necessita di interventi urgenti.

Metrature e Pertinenze

Con 49 m² commerciali e 46 m² calpestabili, gli spazi sono ben sfruttati. L'appartamento include garage, trastero e posto auto esclusivo, oltre a una terrazza privata dove rilassarsi. Perfetto per chi apprezza la praticità e la completezza.

Opportunità Economica

Arredato e pronto all'uso, può essere affittato a reddito, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento. Le spese condominiali sono basse, mantenendo i costi di gestione contenuti.

**Prezzo: € 245.000** | Classe energetica G

Non perdere questa occasione unica nel cuore della città!

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 49m²

Appartamento in Via Borgonuovo 15, Centro Storico

Luminoso 70 mq con travi a vista: il silenzio nel cuore della città

In una posizione privilegiata che coniuga centralità e quiete, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 70 mq situato al primo piano. Varcata la soglia, si viene accolti da un’ampia zona living con cucina a vista, un ambiente reso caldo e suggestivo dai soffitti con assi in legno e valorizzato da una doppia finestratura che inonda lo spazio di luce naturale.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da una piccola cabina armadio, e servita da un bagno dagli spazi confortevoli dotato di doccia. L’organizzazione della casa è pensata per la massima funzionalità: l’ingresso è infatti sapientemente attrezzato con armadiature a muro a uso ripostiglio, a cui si aggiunge una comoda cantina di pertinenza.

La metratura della sala consente di ricavare con estrema facilità una seconda stanza indipendente, ideale come studio o seconda camera. Grazie all'esposizione esclusiva sulle corti interne, l'abitazione rimane totalmente isolata dal rumore stradale, offrendo una vera oasi di tranquillità urbana senza rinunciare ai servizi del centro. euro 305000.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Appartamento in Via Vinazzetti 6, Irnerio

**Appartamento Bilocale in Vendita a Bologna**

Scopri questo incantevole appartamento bilocale, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore. Con un ingresso indipendente, l'immobile è ottimamente tenuto e pronto per essere abitato. Con una superficie commerciale di 59 m² e 53 m² calpestabili, offre un'accogliente zona giorno e una camera da letto ben distribuita. Il bagno è funzionale e dotato di tutti i comfort necessari.

Perfetto per chi cerca un investimento, questo appartamento si trova a pochi passi dall'università americana e dal Sant'Orsola, rendendolo ideale per studenti e professionisti. Inoltre, il centro storico è facilmente raggiungibile, permettendo di godere di tutte le bellezze di Bologna.

Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Non mancano armadi a muro per ottimizzare gli spazi e un pratico spazio nel cortile interno per le biciclette. Il prezzo richiesto è di 235.000 euro, un'opportunità da non perdere! Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 59m²

Casale / Cascina in Via Armarolo 34, Budrio

armarolo casolare completamente da ristrutturare con con corte esclusiva, CON fienile attiguo, comodissimo ai servizi, con fermata autobus attigua euro 145000. per info dirette ok whats up al SIMONE CAMBRINI scrivendo il nome della via dell'immobile.

• 12 Loc.
• 0 Bagno
• 700m²

Casale / Cascina in Via Armarolo 32, Minerbio

armarolo casolare completamente da ristrutturare con con corte esclusiva, volendo possibilita di fienile attiguo, comodissimo ai servizi, con fermata autobus attigua euro 95000 piu volendo fienile ad euro 50000.

• 8 Loc.
• 0 Bagno
• 300m²

Appartamento in Via dell'Unione 8, Irnerio

**Appartamento in Vendita in Via dell'Unione - Zona Universitaria**

Scopri questo luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore della zona universitaria. Con una superficie commerciale di 40 m² e 39 m² calpestabili, l'immobile offre una camera da letto accogliente e un bagno ben arredato. La caldaia nuova garantisce un riscaldamento efficiente grazie alla pompa di calore a gas naturale.

La posizione è ideale, a pochi passi dalla John Hopkins e dall'ospedale Sant'Orsola, rendendolo perfetto per studenti o professionisti. All'interno, l'appartamento è silenzioso e luminoso, creando un'atmosfera piacevole e rilassante. Inoltre, è disponibile una cantina al piano interrato per ulteriore spazio di stoccaggio e un posto bici nel cortile interno per gli amanti delle due ruote.

Questo appartamento di seconda mano è in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità a soli 175.000 euro. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ricercate della città! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 40m²

Locale in Via Lombardia 23-B, Castel San Pietro Terme

osteria grande via lombardia in interno silenzioso show room laboratorio con ufficio, nuovo con finiture artigianali di pregio, su due livelli con ingresso indipendente e corte esterna esclusiva, oltre che posto auto, disposto con ingresso su open space\laboratorio ora adibita a show room, ufficio, tre bagni e altri tre vani di cui uno sul soppalco, . da vedere! euro 345000.

• 170m²

Appartamento in Via Ghibellina 20, Santa Croce

**Appartamento in Vendita nel Cuore di Firenze - Via Ghibellina**

Scopri questo splendido trilocale situato nel centro storico di Firenze, un vero gioiello per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con una superficie di 85 m², l'appartamento al piano terra offre un ingresso con corridoio che conduce a un soggiorno, perfetto per momenti di relax. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici è ideale per chi ama cucinare.

L'immobile dispone di due camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con bagno en suite e doccia a filo pavimento, e una seconda camera preceduta da servizi igienici. Con due bagni in totale, la comodità è garantita. Non dimenticare la corte interna esclusiva, dotata di tendone elettrico, dove poter godere di momenti all'aperto in totale privacy.

Attualmente affittato con un reddito interessante, questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere nel cuore di Firenze. La cantina ampia sottostante offre ulteriore spazio e può essere collegata all'appartamento in caso d'acquisto. Recentemente ristrutturato con un design razionale e moderno, l'immobile è accessibile anche a persone con mobilità ridotta.

Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. RICHIESTA 340000.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 80m²

Appartamento in Viale Bologna 1, Cava - Romiti, Forlì

forli zona schiavona MONOLOCALE con ingresso indipendente al piano terra, open space, vasca idromassaggio, impianto di climatizzazione, attacchi per cucina. € 89000.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 61m²

Casa/Casa indipendente in Via benassi 132, Ponticella, San Lazzaro di Savena

Proponiamo un ottimo investimento a Ponticella (San lazzaro), in via Benassi. Si tratta di una casa completamente da demolire e ricostruire, attualmente su tre livelli con giardino di proprietà.
Le dimensioni sono di circa 300 mq, e annesso a questa unità immobilaire è presente il giardino che si svilluppa su di una superficie che si aggira sui 400 mq.
Oltre alla ricostruzione di una sola unità immobiliare è possibile un frazionamento in più unità. Attualmente è già in stato avanzato di lavori un progetto del tutto modificabile a proprio piacimento ed è già compreso nel prezzo occasionale di vendita, con gli eventuali pre pareri della pratica urbanistica già ricevuti ed elaborati in sede comunale.
Come si può capire dall'annuncio offriamo un pacchetto completo dalla vendità alla consegna dell'immobile finito.

Richiesta 145000 €.

• 16 Loc.
• 3 Bagni
• 350m²